確かにリバーサイドは魅力的な立地で人気も高いのですが、周囲よりも低地になっている場所が多いことも事実です。低地は元湿地だった地域も多く、水はけは悪いと言えます。施工主は当然のことながら地域の地盤を考慮の上、基礎工事を行って充分な対策をとっていますが、近年首都圏などの大都市ではヒートアイランド現象が進み、狭いエリアへの集中豪雨も増加しています。従来の洪水対策のレベルを超えて、予想以上の被害が出ているのが現実です。施工主に対策の内容を確認するのはもちろんの事、敷地周りを実際に見て排水設備等を確認すると同時に過去に発生した周囲の水害などの地図を役所の「災害対策課」等の課で調べてみることをおすすめします。また、近隣の1戸建てなどをよく観察して見てください。高基礎（浸水に備える為に通常より基礎を高くしている事）の住宅があれば、浸水が度々起こる地域であると推測できます。浸水に限らず、地盤に関するトラブルは後を絶ちません。購入希望物件が池・沼だった場所の埋立地や海・川・崖のそばなどは、要注意エリアと言えますので、念入りに確認しましょう。