マンション購入後に最も多いトラブルに「騒音」が挙げられます。売り文句は確かに「閑静」であっても、その確かな裏づけを設計図書で確かめる必要があります。パンフレットでは解らない物件の詳細情報が記載してある「設計図書」は事前に必ず目を通して内容を把握しておかなければなりません。確かに設計図書はページ数も多く、専門用語が数多く羅列されており難しいと思いがちですが、最低限の重要なポイントだけをおさえるだけで全く違います。構造的（耐震性や耐久性）問題も大切ですが、生活環境への配慮も必ず確認しましょう。「生活音」への配慮がどれだけ考えられて設計されているか否かが、購入の決め手になるともいえます。いくら頑丈なコンクリートで建設されていても、遮音性能の高い床材を使用していなければ、足音など直接的に伝わる音は通過してしまいます。壁と床全体の遮音性能を示す下記の等級表を参考に物件のパンフレットや設計図書に記載されている数値を確認してみてください。壁の遮音等級はD値が高くなればなるほど防音効果が高くなります。床の遮音等級はL値が低くなればなるほど防音効果が高くなります。

日本建築学会適用等級

日本建築学会適用等級